Bausparen lohnt sich wieder!
lokalist nicht von gestern. Was bedeutet eine Zinswende für die Erfüllung Ihrer Wohnträume?
„Gähn. Bausparvertrag! Ich mach in Aktien“ – wer kennt sie nicht, solche Sprüche am Kneipentisch? Bausparen war bis vor kurzem noch für viele der Inbegriff von Spießigkeit und Langeweile. Pragmatisch, praktisch, verlässlich. „Und damit eigentlich ziemlich clever“, sagt Gudrun Ernst, Immobilienexpertin im S-Immo-Center Nördlicher Breisgau in Emmendingen.
Die Zeit der Nullzinsen scheint vorbei. Die Bauzinsen sind in letzter Zeit deutlich gestiegen. Die Inflation hat sich stärker entwickelt als erwartet und auch die Immobilienpreise ziehen weiter an: „Bauspardarlehen sind aktuell günstiger als Bankkredite und werden es wohl auch bleiben.“ Und damit wird auch Bausparen wieder deutlich attraktiver für Menschen, die für einen Immobilienkauf oder eine Renovierung Geld ansparen wollen. Denn er bietet Sicherheit.
„Wer mittelfristig eine Immobilie kaufen oder das Haus modernisieren will, hat mit dem Bausparvertrag einen einzigartigen Vorteil: Der Zinssatz für das Bauspardarlehen steht heute schon fest.“
„Durch einen Bausparvertrag lässt sich die Finanzierung mit den günstigen Zinsen von heute absichern“, erklärt Ernst: „Die Zinsen von Baukrediten werden oft nicht für die gesamte Kreditlaufzeit vereinbart, sondern nur für einen Zeitraum von 10 oder 15 Jahren. Danach wird der Baukredit zu dann gültigen Marktzinsen neu berechnet.“ Und das kann schnell eine komplette Kalkulation auf den Kopf stellen oder gar sprengen. „Fehlt die Zinssicherheit, können steigende Zinsen zu stark steigenden monatlichen Kreditraten führen. Schon ein Zinsanstieg um einen Prozentpunkt kann zehntausende Euro Unterschied bei einer Finanzierung ausmachen.“
Planbar, zinssicher, staatlich gefördert
Vor dem Hintergrund steigender Inflation und Energiekosten fehlt dann im schlechtesten Fall Geld für das alltägliche Leben. „Das muss nicht sein,“ so Ernst: „Durch einen Bausparvertrag können sich Immobilieninteressierte die heute sehr niedrigen Darlehenskonditionen für die Zukunft sichern.“ Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen vom Staat, auch KfW-Förderungen für energetisches Sanieren oder Energieeffizienz können mit einem Bausparvertrag kombiniert werden.
ZukunftPlus: Der neue Tarif für junge Wohnträumer:innen
Der Name ist Programm, denn der neue LBS-Tarif sichert Wohnträume auch in Zeiten steigender Bauzinsen. Wie? Durchs Ansparen von Eigenkapital und ein günstiges Bauspardarlehen für die Zukunft – dank des festen Sollzinses von 1,19 % p.a. (effektiver Jahreszins von 1,54 % p.a.).
ZukunftPlus – das sind die Vorteile
- Heute schon Bauspardarlehen mit festem Sollzinssatz von 1,19 % p.a. sichern (effektiver Jahreszins von 1,54 % im Tarif ZukunftPlus)
- Die eigenen vier Wände realisieren und Miete in die eigene Tasche zahlen
- Staatliche Förderungen einstreichen, zum Beispiel durch die neue Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester oder Arbeitnehmersparzulage
- Wertstabile und risikolose Investition in die Zukunft
- Ideal für alle perspektivischen Finanzierungswünsche
Kickstart für die Zukunft!
Neben dem neuen Tarif hat die LBS noch bis 30. November 2022 beim Abschluss des ersten Bausparvertrags ein besonderes Angebot für alle jungen Kund:innen von 0 bis 25 Jahre an. Sie erhalten die Kickstart-Zahlung von 100 Euro beim Abschluss des neuen ZukunftPlus- oder Bonus-Tarif. Zudem können alle Bausparer:innen ab 16 Jahren zusätzlich von staatlichen Förderungen profitieren, beispielsweise der Wohnungsbauprämie.
Die Bauzinsen steigen: Aber mit einem Bausparvertrag lässt sich die Finanzierung mit den günstigen Zinsen von heute absichern.
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